ناظر شخص حقیقی یا حقوقی دارای پروانهی اشتغال به کار در یکی از رشتههای موضوع قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان است که بر اجرای صحیح عملیات ساختمانی در حیطهی صلاحیت مندرج در پروانهی اشتغال خود نظارت مینماید. عملیات اجرایی تمامی ساختمانهای مشمول ماده ۴ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان باید تحت نظارت ناظر انجام پذیرد.