در خیار مجلس و حیوان و شرط، اگر مبیع بعد از تسلیم و در زمان خیار بایع یا متعاملین، تلف یا ناقص شود، بر عهده مشتری است؛ و اگر خیار مختص مشتری باشد، تلف یا نقص به عهده بایع است.
دسترسی اشتراکی
برای دسترسی به محتوای کامل نکات آموزشی باید اشتراک فعال داشته باشید.
تلف در خیار مختص مشتری؛ انفساخ و بازگشت ثمن
حکم ماده ۴۵۳ قانون مدنی درباره خیارات مجلس، حیوان و شرط است؛ آن را به هر حق فسخی تعمیم ندهید. اگر مبیع پس از تحویل، در مدت یکی از این خیارات که فقط برای مشتری است، بر اثر حادثه خارجی تلف شود، ضمان معاوضی بر عهده فروشنده میماند. نتیجه، انفساخ بیع و بازگشت ثمن است، نه الزام خودکار فروشنده به مثل یا قیمت مبیع. اگر خیار برای فروشنده یا هر دو طرف باشد، همین استثنا به نفع مشتری وجود ندارد.
هیچ رأی وحدت رویهای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.
دسترسی اشتراکی
برای مشاهده کامل تستها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.
تست ۱
در عقد بیع، خیار شرطی به نفع مشتری درج شده است. مبیع پس از تسلیم و قبل از انقضای مدت خیار شرط، در اثر حادثه خارجی تلف میشود. حکم قضیه چیست؟
تست ۲
در صورتی که مبیع معین پس از تسلیم به خریدار و در زمانی که فقط مشتری خیار شرط دارد، بدون تعدی یا تفریط تلف شود، معامله چه حکمی دارد؟