پس از توافق بایع و مشتری در مبیع و قیمت آن، عقد بیع به ایجاب و قبول واقع میشود. ممکن است بیع به داد و ستد نیز واقع گردد.
دسترسی اشتراکی
برای دسترسی به محتوای کامل نکات آموزشی باید اشتراک فعال داشته باشید.
نکته ۱
در بیع صرف، قبض مورد معامله، شرط صحت عقد است.
تفاوت تعهد به انتقال آینده با خود بیع
وعده یا تعهد به اینکه مالی در آینده منتقل شود، معمولاً برای متعهدله حق دینی ایجاد میکند؛ یعنی او میتواند اجرای تعهد یا خسارت را بخواهد، اما هنوز مالک مال و صاحب حق عینی بر آن نیست. انتقال مالکیت زمانی رخ میدهد که خود بیع با شرایط ماده ۳۳۹ قانون مدنی انشا شود. بنابراین معامله بعدی مالک با ثالث صرفاً به دلیل وجود تعهد قبلی، خودبهخود باطل نیست.
هیچ رأی وحدت رویهای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.
دسترسی اشتراکی
برای مشاهده کامل تستها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.
تست ۱
«الف» تعهد میکند آپارتمان خود را در تاریخ معینی به «ب» منتقل کند، اما قبل از آن تاریخ، طی سند رسمی، آپارتمان را به «ج» انتقال میدهد. در خصوص این مسئله، کدام مورد صحیح است؟
تست ۲
در بیع کلی فیالذمه، قبولکننده ادعا میکند قصدش خرید یک تن برنج بوده است، اما فروشنده مدعی است که یک تن عدس فروخته است. در صورتی که قیمت برنج مورد نظر و عدس مساوی باشند، حکم معامله چیست ؟