شرط بر سه قسم است: ۱ - شرط صفت ۲ - شرط نتیجه ۳- شرط فعل اثباتاً یا نفیاً شرط صفت عبارت است از شرط راجع به کیفیت یا کمیت مورد معامله. شرط نتیجه آن است که تحقق امری در خارج شرط شود. شرط فعل آن است که اقدام یا عدم اقدام به فعلی بر یکی از متعاملین یا بر شخص خارجی شرط شود.
دسترسی اشتراکی
برای دسترسی به محتوای کامل نکات آموزشی باید اشتراک فعال داشته باشید.
نکته ۱
شرط فعل می تواند توسط مشروطٌ له ساقط شود، اما شرط نتیجه قابل اسقاط نیست.
نکته ۲
شرط نتیجه، شرطی است که موضوع آن به قصد، انشاء شود و نیازی به کار خارجی یا مادی نداشته باشد هرچند که کار مادی میتواند وسیلهی تمام کنندهی قصد باشد.
اثر شرط فعلِ مربوط به شخص ثالث
اگر در قرارداد انجام کاری بر عهده شخصی خارج از قرارداد گذاشته شود، آن شخص فقط به دلیل درج شرط، بدهکار و قابل اجبار نمیشود؛ چون او قرارداد را نپذیرفته است. در صورت امتناع ثالث، باید دید آیا اجرای همان شرط به راه دیگری ممکن است یا نه. اگر اجرای شرط ممکن نباشد، ضمانت اجرا در رابطه طرفین قرارداد اصلی بررسی میشود و ممکن است برای مشروطله حق فسخ ایجاد شود.
هیچ رأی وحدت رویهای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.
دسترسی اشتراکی
برای مشاهده کامل تستها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.
تست ۱
در ضمن عقد اجاره خانه به مدت یک سال، شرط میشود که اگر مستاجر، اجارهبهای یازده ماه را به صورت نقدی و در ابتدای شروع اجاره پرداخت کند، موجر، ذمه وی را نسبت به اجارهبهای یک ماه ابراء کند. « ابراء ذمه مستاجر نسبت به مدت یک ماه » و « پرداخت اجارهبهای یازده ماه به صورت نقد »، به ترتیب، چه ماهیتی دارند؟
تست ۲
در ضمن قرارداد اجاره بر مستأجر شرط میشود که برادرش، اتومبیل موجر را به صورت رایگان تعمیر کند، پس از مراجعه موجر برای تعمیر، برادر مستاجر از پذیرش تعمیر امتناع میکند. رابطه طرفین چگونه است ؟
تست ۳
در ضمن عقد بیع، شرط میشود که بایع ماهانه ده هزار تومان به شخص ثالثی بپردازد، همچنین شرط میشود که اتومبیل بایع از آن ثالث باشد، کدام گزینه، صحیح است ؟
تست ۴
در ضمن عقد نکاح، زوجه بر زوج شرط می کند که مالکیت اتومبیل سواری معین خود را به پدر زوجه منتقل نماید. وضعیت حقوقی شرط و تأثیر آن بر عقد نکاح در صورت مستحق للغیر بودن اتومبیل چیست ؟
تست ۵
وقوع رهن و تعهد به نفع شخص ثالث به صورت شرط نتیجه چگونه است ؟
تست ۶
اگر ضمن عقد نکاح شرط شود که یکی از زوجین از جانب همسر دیگر وکیل در اداره اموال باشد، این شرط چه نوع شرطی است؟