شناسنامهی فنی و ملکی ساختمان سندی است که حاوی اطلاعات فنی و ملکی ساختمان بوده و توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان استان صادر میگردد. چگونگی رعایت مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی باید در شناسنامهی فنی و ملکی ساختمان قید گردد.
تبصره۱: مجریان مکلفند پس از اتمام کار، برای تهیهی شناسنامهی فنی و ملکی ساختمان به ترتیبی که وزارت مسکن و شهرسازی تعیین مینماید، اطلاعات فنی و ملکی ساختمان گواهی ناظر (موضوع بند ۲-۵-۲ مبحث ۲ دوم مقررات ملی ساختمان : نظامات اداری) و تأییدیههای لازم را در اختیار سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قرار دهند. یک نسخه از شناسنامهی فنی و ملکی ساختمان در اختیار شهرداری و یا سایر مراجع صدور پروانه برای صدور پایان کار قرارداده میشود.
تبصره۲: هزینههای خدمات مهندسیای که در قالب شناسنامهی فنی و ملکی به مالک ساختمان ارایه میشود بر اساس تعرفهی خدمات فوق که سالانه به پیشنهاد شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی به تصویب وزارت مسکن و شهرسازی میرسد در قالب ماده (۳۷) قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، دریافت میشود.