مستاجر نسبت به عین مستاجره ضامن نیست. به این معنی که، اگر عین مستاجره بدون تفریط یا تعدی او کلاً یا بعضاً تلف شود، مسئول نخواهد بود، ولی اگر مستاجر تفریط یا تعدی نماید، ضامن است، اگر چه نقص در نتیجه تفریط یا تعدی حاصل نشده باشد.
دسترسی اشتراکی
برای دسترسی به محتوای کامل نکات آموزشی باید اشتراک فعال داشته باشید.
نکته ۱
در صورتی که مستاجر مرتکب تعدی و تفریط شود، ید او نسبت به عین مستاجره، ضمانی میشود و صرف ترک این تعدی و تفریط، دیگر ید او امانی نخواهد شد، مگر عقد اجاره تجدید شود یا موجر اذن به تصرف او دهد.
هیچ رأی وحدت رویهای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.
دسترسی اشتراکی
برای مشاهده کامل تستها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.
تست ۱
در اجاره نامه یک باغ به مدت یک سال، مستاجر در ماه سوم مرتکب تفریط در مورد اجاره میشود و در ماه چهارم بر اثر آمدن سیل ناگهانی و غیر قابل پیشگیری، دیوار و درختان آسیب می بینند، خسارت ناشی از سیل بر عهده چه کسی است؟