اجاره مال مشاع جائز است، لیکن تسلیم عین مستاجره موقوف است به اذن شریک.
دسترسی اشتراکی
برای دسترسی به محتوای کامل نکات آموزشی باید اشتراک فعال داشته باشید.
نکته ۱
در صورتی که مستاجر از مشاعی بودن عین مستاجره جاهل بوده باشد، حق فسخ قرارداد اجاره را خواهد داشت.
نکته ۲
اگر شریکی بدون اذن سایر شرکا، تمامی مال مشاعی را اجاره دهد، آنگاه نسبت به سهم شرکا، معامله فضولی بوده و نیاز به تنفیذ ایشان دارد و در صروت عدم تنفیذ، اجاره نسبت به سهم آنان باطل است و مستاجر بر اساس خیار تبعض صفقه حق فسخ دارد.
نکته ۳
در صورتی که تسلیم مال مشاع بدون اذن شرکا باشد، ایشان می توانند خلع ید مستاجر را از دادگاه بخواهند.
هیچ رأی وحدت رویهای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.
دسترسی اشتراکی
برای مشاهده کامل تستها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.