اگر مالک بعد از عقد، در مورد معامله تصرفاتی کند که موجب ازدیاد قیمت آن شود، در حین اقاله به مقدار قیمتی که به سبب عمل او زیاد شده است، مستحق خواهد بود.
دسترسی اشتراکی
برای دسترسی به محتوای کامل نکات آموزشی باید اشتراک فعال داشته باشید.
محاسبه افزایش قیمت ناشی از عمل در زمان اقاله
اگر یکی از طرفین پس از عقد با کار خود ارزش مال را بیشتر کند و سپس عقد اقاله شود، عین مال بازمیگردد ولی ارزش کار او نادیده گرفته نمیشود. انجامدهنده کار به اندازه افزایش قیمتی که واقعاً از عمل او ایجاد شده است حق مطالبه دارد. اگر خود او با اقاله مالِ افزایشیافته را پس میگیرد، باید این منفعت در محاسبه نهایی لحاظ شود تا یک هزینه یا منفعت دوبار محاسبه نشود.
هیچ رأی وحدت رویهای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.
دسترسی اشتراکی
برای مشاهده کامل تستها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.
تست ۱
در خصوص اقاله عقد عهدی، کدام مورد صحیح است ؟
تست ۲
در ضمن قرارداد فروش آپارتمانی، مشتری بر بایع شرط می کند که آپارتمان را مجانا برای او تعمیر کند. اگر تعمیر آن یکصد میلیون ریال هزینه داشته اما هفتاد میلیون ریال به ارزش آپارتمان افزوده باشد، در صورت اقاله بیع، تکلیف بایع کدام است ؟
تست ۳
خریدار یک قطعه شمش طلا، آن را به چند قطعه گردنبند تبدیل می کند، در صورتی که این تغییر، تلف حکمی نباشد، در خصوص اقاله، کدام مورد صحیح است ؟