در صورت انجام كامل تعهدات از سوی پیشخریدار ( مستند به قبوض اقساطی موضوع بند ۶ ماده ۲ قانون پیشفروش ساختمان و یا تودیع آن در صندوق ثبت یا دادگستری )، اگر پیش فروشنده تا زمان انقضای مدت قرارداد موفق به تكمیل پروژه نگردد، چنانچه با تأیید مهندس ناظر ساختمان، كمتر از ده درصد عملیات ساختمانی باقی مانده باشد و پیشخریدار با قبول تكمیل باقی قرارداد درخواست تنظیم سند قطعی نماید، تنظیم سند به نسبت قدرالسهم او بلا مانع میباشد. در این حالت پیشخریدار با پرداخت هزینههای مربوط و حقوق دولتی كه بر عهدهی پیش فروشنده است میتواند با جلب نظر هیأت داوران موضوع ماده ۲۰ ( منسوخه ) قانون پیشفروش ساختمان ازمحل وجوه مندرج در ماده ۱۱ قانون پیشفروش ساختمان تأمین و استیفا نماید.
تبصره - تنظیم سند قطعی به نحو مفروز تنها در صورت وجود صورتمجلس تفكیكی موردی امكانپذیر خواهد بود.