در اجرای ماده ۲ قانون پیشفروش ساختمان، مهندس ناظر مكلف است ظرف یك ماه از تاریخ دریافت تقاضای كتبی هر یك از طرفین، پس از بازدید محل و تطبیق وضعیت موجود با پروانه ساخت، گزارش پیشرفت كار و درصد اقدامات انجام شده را به متقاضی اعلام كند. تقاضا و گزارش یاد شده باید در دو نسخه تهیه و حسب مورد نسخهی دوم به امضای مهندس ناظر یا متقاضی برسد. چنانچه حسب گزارش مهندس ناظر، عملیات ساختمانی متناسب با قرارداد، پیشرفت نداشته باشد پیشخریدار میتواند پرداخت اقساط را منوط به ارایهی تأییدیهی مهندس ناظر مبنی بر تحقق پیشرفت از سوی پیش فروشنده نماید.